1 350 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 350 000 $
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4595 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1Y7
UNE ADRESSE DE CHOIX AU COEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL! À quelques pas de l'avenue du Mont-Royal et à distance de marche de la montagne, découvrez cette maison en rangée de 2 étages offrant 4 chambres et une salle de bain à l'étage. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, propose une cuisine spacieuse avec îlot de quartz, plaque de cuisson au gaz et four double, un salon chaleureux avec foyer au gaz ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une cour arrière aménagée, sans voisin à l'arrière, avec terrasse et BBQ au gaz. Un équilibre recherché entre vie urbaine, confort et intimité !
-
Superficie du terrain:
1 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
21'3" X 37'
1910
PVC
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
4595, rue de Bullion Plateau-Mont-Royal
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COeUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL
Découvrez cette maison en rangée de deux étages, idéalement située à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal et à distance de marche de la montagne. Un emplacement recherché permettant de profiter des cafés, restaurants, commerces, espaces verts et attraits du quartier.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET CONVIVIAL
Dès votre entrée, vous apprécierez l'aménagement à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
La généreuse fenestration apporte une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère accueillante.
Le salon avec foyer au gaz fonctionnel constitue un espace chaleureux, idéal pour la détente et les moments en famille.
La cuisine spacieuse saura séduire les amateurs de gastronomie grâce à son grand îlot de quartz, sa plaque de cuisson au gaz et son four double. Un environnement propice à la préparation des repas comme aux réceptions entre amis.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète cet espace de vie et ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien.
QUATRE CHAMBRES À L'ÉTAGE
L'étage comprend quatre chambres à coucher et une salle de bain complète.
Cette configuration offre une belle polyvalence selon les besoins : chambres pour la famille, bureau à domicile, espace de loisirs ou pièce multifonctionnelle.
UNE COUR ARRIÈRE INTIME ET AMÉNAGÉE
Véritable prolongement de l'espace de vie, la cour arrière aménagée constitue un atout distinctif de cette propriété.
Sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité appréciable. Sa terrasse et son BBQ au gaz invitent à profiter pleinement de la belle saison, à recevoir ou simplement à se détendre.
UN MODE DE VIE RECHERCHÉ
Habiter le Plateau-Mont-Royal, c'est profiter d'un quartier animé, de commerces de proximité et de nombreux espaces de loisirs, tout en bénéficiant du confort d'une maison répartie sur deux étages.
Une propriété qui réunit emplacement privilégié, quatre chambres à l'étage, espaces lumineux et cour arrière intime. Une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
21'3" X 37'
1910
PVC
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
21'3" X 87'6"
1 858,93 Pi2
Clôturé , Paysager
Vignette : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 20' irr. | Bois | Foyer gaz naturel |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'8" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 7'1" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 8'2" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, BBQ au gaz.
Luminaire Turc au salon, mobilier personnel.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.7%
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3.8%
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14.9%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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BRIGITTE FAVREAU
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- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-705-8195
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